Рынок жилья в Дмитрове и Подмосковье: март 2011

В марте 2011 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках Подмосковья выросла на на 3,8%. Теперь средняя цена за квадратный метр нового подмосковного жилья составляет 2 112 долларов. Такие данные со ссылкой на отчет (АКЦ) «Миэль» приводит портал rian.ru. Отмечается, что с начала года цена квадратного метра снизилась на 3,5% по отношению к аналогичному уровню 2010 года.

Дмитров среди городов Подмосковья демонстрирует одни из самых высоких темпов строительства жилья. В 2010 году здесь было выставлено на продажу как минимум 11 новых многоквартирных домов. Это второй показатель по среди городов севера Подмосковья.

Север Подмосковья сегодня считается лидером региона по числу предложений нового жилья. Помимо Дмитрова, сюда входят также Лобня и Долгопрудный. Основная доля новостроек Дмитрова – это монолитно-кирпичные дома.

При этом на фоне роста строительства продолжает расти и арендная плата в Дмитрове. Сегодня снять квартиру в Дмитрове двухкомнатную квартиру стоит порядка 19 000 рублей в месяц.

Для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость Дмитрова, будет не лишним узнать, что город входит в десятку городов Подмосковья с самой быстрой окупаемостью жилья. В среднем, чтобы окупить построенную квартиру в Дмитрове владельцу потребуется 13-14 лет. Лидером же окупаемости жилья в Подмосковье является Коломна. Здесь чтобы «отбить» стандартную «двушку» понадобится 11 лет. Такие данные приводит портал «Мир квартир».

Один из ключевых игроков на рынке недвижимости Дмитрова - УК «Домостроитель». В конце марта компания объявила о начале продаж нового жилья в двух 12-этажных домах в районе Михалина, сдача которых планируется в 2011 году.

Что касается коттеджей и другой отдельно стоящей недвижимости, то здесь Дмитрову пока похвастаться нечем. Согласно данным агентства недвижимости «Вариант», в коттеджных поселках по Дмитровскому и Ленинградскому направлению было продано всего 25 домов.